Preisbasis
Definition
Anhand der Preisbasis wird festgelegt, ob für Mietaufträge ein Tages- oder ein Monatspreis verwendet wird. Es gibt somit die Möglichkeit, die Preisbasis Tag oder die Preisbasis Monat auszuwählen. Der Unterschied besteht darin, dass bei der Preisbasis Tag ein pauschaler Tagespreis für einen Mietgegenstand festgelegt wird und bei der Preisbasis Monat ein pauschaler Monatspreis.
Wird die Preisbasis Tag ausgewählt, wird jeder Miettag mit dem entsprechenden Tagespreis berechnet.
Wird die Preisbasis Monat ausgewählt, werden volle Monate mit diesem Monatspreis berechnet – für Einzeltage hingegen muss ein anteiliger Tagesmietpreis berechnet werden. Je nach betroffenem Monat kann dieser erheblich variieren, da die Gesamtzahl der Tage eines Monats unterschiedlich ist.
Hinweis
Zur Verdeutlichung ein Rechenbeispiel:
- Bei einem Monat mit 31 Tagen wird der Monatsmietpreis durch 31 geteilt: 2.500 € / 31 Tage = 80,65 € Tagesmietpreis
- Bei einem Monat mit 30 Tagen wird der Monatsmietpreis durch 30 geteilt: 2.500 € / 30 Tage = 83,33 € Tagesmietpreis
- Bei einem Monat mit 28 Tagen wird der Monatsmietpreis durch 28 geteilt: 2.500 € / 31 Tage = 89,29 € Tagesmietpreis
Um diesen Abweichungen Rechnung zu tragen, gibt es verschiedene Möglichkeiten:
- Mietverträge ausschließlich mit der Preisbasis Tag erstellen:
- Jeder Miettag wird (sofern keine Unterbrechungen oder Pausen vorhanden sind) mit einem festgelegten Tagespreis berechnet.
- Über den Basiskalender der Mietklasse wird festgelegt, welche Tage berechnet werden und welche nicht, z. B. nur Werktage ohne Wochenenden.
- Die Basisanzahl anzurechnender Tage für alle Monate festlegen:
- Es wird festgelegt, dass jeder Monat (unabhängig von der Anzahl von Gesamttagen im Monat) mit einer festen Tagesanzahl berechnet wird.
- Dadurch ist der Tagesmietpreis jeden Monat gleich, es kommt jedoch je nach gewähltem Wert zu Einbußen zulasten des Kreditors oder Debitors.
Hinweis
Auch hierzu ein Rechenbeispiel auf Grundlage der o. a. Werte:
- Es wird als Anzahl Tage im Monat der Wert 30 festgelegt, was bei einem Monatspreis von 2.500 € einen ganzjährig gültigen anteiligen Tagesmietpreis von 83,33 € ergibt.
- Bei Monaten mit 31 Miettagen entspricht die Differenz zum Tagesmietpreis: 80,65 – 83,33 = –2,68 €.
- Bei Monaten mit 28 Miettagen entspricht die Differenz zum Tagesmietpreis: 89,29 – 83,33 = 5,96 €.